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薛健平
信義房屋總經理
 

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨 文字整理/胡智銘

近一兩年,房市出現過去十年來難得一見的榮景,這一波景氣是不是能延續下去,還是已經從高峰往下滑,一直是各界關注的焦點。信義房屋總經理薛健平指出,去年和前年的表現,可以說是「量價俱揚」。今年的狀況,從信義房價指數來看,第一季比去年同期上漲7.25%,比上一季上漲0.01%;從經建會發佈的全國購屋者房價信心綜合指數來觀察,則發現第一季是從去年第一季連續三季下滑之後,首度反彈回升。因此,他認為今年房地產應該會是...........................【詳全文】


台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:談到房屋,我想大家最關切就是自用還是買來投資理財兩個面項,所以我們今天來探討一下台灣房地產趨勢。對於一般民眾來說,不管自用還是投資,應該注意那些事項?

從前陣子去年房地產一直低迷,在去年總統選舉完後,台灣房地產在逐漸成長,尤其經過一年下來,不管是北市、北縣有許多建案在推動,中古屋也有不錯的銷售表現,想請教薛總,從整個面向來看.................................................【詳全文】

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:薛總也提到說,過去的三低,所謂的低價、低利率或是低供給,事實上已經慢慢的轉變了,取代的可能就是三高,高物價、高匯率或是高的換屋率,面臨這樣的情況,如果說我們一般的民眾他真的要開始做這樣的投資或換屋的時候,我們用甚麼樣的指標性的東西或關鍵性的東西,......................................【詳全文】

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:談到這邊,我想應該要做一個說明,所謂的不動產證券化這個東西,我們舉一個淺白的例子,薛總你在幫我們補充,看這樣對不對。舉一個例子好了,如果說台北一零一大樓他的地段不錯,這個大樓也相當有指標性,口碑不錯,裡面的空間也很多,但是你怎麼去經營管理這棟大樓,他是不是有好的出租率,有沒有好的出租的價格,然後,你把他有效的把他...........................................【詳全文】

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:從我們剛剛談的內容,可以發現台灣房市未來前景還算是不錯。跨海來看,大陸房地產的前景如何呢?這十年來北京和上海的房地產起起伏伏好幾波了,薛總曾經在1992年和1999年曾經在上海信義服務過,可以..........................【詳全文】

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:那您剛剛提到說,事實上最近事實上是嗯中國官方有做二次的這種調控,把更多的所謂買屋換屋的限制鎖在上面,那如果這個時候我們投資人真的想要去上海那邊做某一些投資的話,或置產的話,您覺得應..............................【詳全文】

台北專訪/中時電子報總編輯郭至楨

郭:事實上,我們想請教薛總的就是說,事實上我們在很多媒體看到信義房屋不一樣的行銷,那尤其像說每一秒鐘幫多少人找到房子,或是什麼那個姐姐我要搬家了,那發覺說信義房屋從以前傳統的那樣子的房屋仲介模式它開始透過網路跟很多人做溝通聯繫接觸,創造不一樣的經營模式,然後我們看到大量的媒體曝光,發覺信義房屋在做很多次品牌的建立、經營,這中間是有什麼樣策略性的因素呢?還是說當整個信義房屋經營到一定的規模程..............................【詳全文】

 
 
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