|
-------------------------------------WHAT
----------------------------------
百分之三低利青年房貸
三三三低利房貸即將登場，你知道這個新的政策和以往的房貸有何不同嗎？你知道它的限制嗎？和其他房貸比較，真的有比較划算嗎？
何謂房仲斡旋金、要約書？兩者有何不同？
消費者在買中古屋時，可在要約書、斡旋金書兩種版本之中，自由擇一。其中，要約書雖不必先付一筆款項，但若反悔時，非常容易被賣方舉證，賠償更高的價款，此兩種版本的優缺點，值得購屋人審慎判斷。
More
------------------------------------HOW
TO ----------------------------------
如何安全購置中古屋？
購屋八部曲，主要可分為以下八大階段，包括購屋計畫、看屋期、斡旋金、定金、簽約、用印、完稅、交屋等八階段。在購屋時，每一階段、每一步驟，都須步步為營、步步小心，以防陷阱與不測，否則會徒增困擾。
消費者如何選購透天別墅？
在消費者面對琳瑯滿目的透天別墅個案時，如 何選購適合自己的愛屋？專家認為一定要謹記五大購屋守則，即地段、
建商品牌、房屋規劃、施工品質，以及安全考量。
More
---------------------------------------TIPS
-------------------------------------
中古屋修水電，保固期多久
【記者陳高超專題報導】買了一間中古屋，五年後，才忽然發覺房屋有嚴重滲、漏水，則究竟是要自掏腰包，還是要由當初委託居間的房仲公司，來負擔水電保固修繕？答案是，買方應看清房仲公司的定型化保固條款，注意「保固期限」、「修繕限定項目」、「最高限額賠償款項」等內容的規定。此外，由於滿十五年老屋，是不適用賠償條款，投資人須研究清楚所有情況，作通盤考量。
下雨天、看屋天
【記者陳高超專題報導】四、五月梅雨季節，是投資人觀察房屋內部所隱藏的漏、滲水現況的最佳時機。有的甚至並非屋內問題，而是由屋外的擋土牆、排水不良，所引起的屋內嚴重滲水，買屋後才發現有「物之瑕疵」，此類型的購屋糾紛很常見。而事實上，動輒數百萬元的房子，往往須在雨季看屋時，才能發現毛病、對症下葯，向賣方、房仲要求減價或賠償金，因此，「下雨天、買屋天」，消費者可針對(1)簽約前、(2)簽約後至交屋、(3)已交屋等三階段，逐步探究問題，以維護自己的權益。
More
|
